Informações de Compra

Compra


A MAINPROPERTIES é uma empresa especializada e dinâmica na promoção de imóveis.

A trabalhar em rede com profissionais do setor, tanto em Portugal, como em alguns países Europeus, oferecemos:

– Promover e sensibilizar a rede de profissionais do setor, do seu imóvel;

– Divulgação nos nossos sites, dos nossos parceiros, nos maiores sites do setor e nas redes sociais;

– Divulgação do seu imóvel em outras ferramentas de marketing (montra, cartaz, banner, flyers, revistas, newsletter, etc.)

– Cobrar e controlar todas as verbas relacionadas com sinais e reforços de sinais, constituindo-nos fiéis depositários das mesmas, para entrega imediata ou envio direto para o proprietário;

– Acompanhar todos os processos e clientes até à concretização da escritura notarial de compra e venda;

– Serviço de Pós Venda a todos os clientes, assegurando o tratamento de todos os documentos relacionados com a compra do imóvel;

– Concretizar e elaborar o contrato de promessa de compra e venda;

Processo de Compra

– definição das necessidades habitacionais/profisissionais e familiares

– estudo do(s) local(is) a nível geográfico, estudo de custos, vantagens e desvantagens

– informação financeira junto dos financiadores (responsabilidades atuais e futuras)

 Seguinte fase:

– seleção de imóveis que se enquadrem nos requisito definidos anteriormente

– visita aos imóveis e escolha do que mais se aproxima das suas necessidades e condições

– negociação com o proprietário das condições de venda, com primeiro compromisso  – reserva

– recolha e verificação de todos os elementos legais do imóvel (situação fiscal, registos, plantas, certificado energético, ficha do imóvel, etc…) – cpcv

– informação aos financiadores e negociação das condições de financiamento

– marcação de escritura pública

– realização da escritura pública

– contratação de serviços necessários para o imóvel (eletricidade, água, gás, telecomunicações, etc…)

– Dar-se a conhecer aos vizinhos/condóminos

– contratação de eventuais serviços necessários para o imóvel (obras, reparações, etc…)

– Mudança para o novo imóvel

Todo o processo de compra pode ser moroso, tanto pode levar 1 mês como pode levar vários meses, mesmo após a compra, o imóvel pode não estar pronto a usar, caso esteja numa situação em que tenha de sair de um outro imóvel, planifique prazos com margem de manobra.

Na MAINPROPERTIES, no que depende diretamente de nós, muitos dos passos anteriores são reduzidos ao mínimo de tempo despendido, visto que alguns desses passos já foram realizados previamente.