Apartamento novo de 3 quartos com acabamentos premium em Almancil

Este empreendimento é composto por apartamentos de 2 e 3 quartos novos com acabamentos de qualidade superior situados no centro de Almancil.

Os acabamentos e especificações são exclusivos e de qualidade superior.

Todos os apartamentos são compostos por quarto em suite, sala em open space com cozinha e varanda.

Os apartamentos dispõem de cozinha equipada, painel solar de água e ar condicionado.

Em termos de eficiência energética os apartamentos são classificados como A+.

No topo do edifício poderá desfrutar de um terraço, com jardim, espreguiçadeiras e guarda-sóis, para aproveitar o sol do Algarve.

O elevador do edifício vai da cave até ao terraço no topo.

Na cave encontrará um espaço para a sua bicicleta.

Localização

Localizado no centro da cidade, a uma curta distância de todo o comércio e serviços.

Como por exemplo: bancos, cafés, restaurantes, supermercados, escolas, correios, Junta de Freguesia e o Jardim das Comunidades.

Assim, esta será certamente a localização ideal para quem pretenda deslocar-se sem ser necessário utilizar o carro.

Além disso, situa-se a poucos minutos do aclamado Triângulo Dourado.

Numa zona de fáceis acessos, a cerca de 10 minutos de carro de Quarteira, Vilamoura, Vale do Lobo e Quinta do Lago, onde encontrará as melhores praias e campos de golfe da região.

Especificações Técnicas Exteriores

Fundações e Estrutura:
– Fundações e estrutura em betão armado.

Paredes exteriores:
– Paredes exteriores em alvenaria de bloco térmico constituídas por blocos de betão leve.
– Insulação de parede externa com ETICS, garantindo alto desempenho térmico.
– Acabamento final texturizado em cor a definir.
– Revestimento do painel exterior em cerâmica, GREEN ALPI, ou similar, assim como revestimento das paredes divisórias dos terraços em pedra calcária.

Elementos Externos:
– Trilhos nas varandas executados em aço com prumos verticais equidistantes.
– Portão de acesso automóvel à garagem, cor RAL 9016.
– Sistema de persiana motorizada pelo exterior, BANDULUX ou similar, excelente para proteção solar e máxima resistência ao vento.

Sistema de quadro:
– Caixilharia minimalista em alumínio térmico e acústico.
– Molduras com acabamento anodizado.
– Vidros duplos com elevado fator solar e controlo térmico.
– Diferentes tipos de abertura de janelas: fixa, lateral para dentro, basculante e giratória, de acordo com as especificidades do projeto arquitetónico.

Especificações Técnicas Interiores

Paredes interiores:
– Divisórias interiores entre apartamentos com paredes de alvenaria dupla constituídas por tijolo cerâmico tipo PRECERAM.
– Isolamento Termo acústico em XPS.
– Paredes divisórias interiores com duas placas de gesso de cada lado.
– Pintado com CIN ref. Vinylsoft (Vinylmatt no caso de gesso projetado ou gesso lixado).
– Revestimento de parede em gesso cartonado pintado com CIN ref. Vinylsoft com anti fungos primários em áreas molhadas.
– Porcelanato em grés porcelânico nas zonas de duche das casas de banho.
– Espelho na área do lavatório do banheiro.

Tetos Interiores:
– Tetos em pladur com placas Acustik.
– Inclui aplicação de “banda acústica Knauf” garantindo o melhor desempenho acústico.
– Acabamento mínimo em gesso lixado e pintura.
– Pintura com tinta antifúngica, CIN.

Pisos Internos:
– Piso dos banheiros em porcelanato.
– Piso de madeira em vinil, FORBO ou similar. Insonorização de pisos.
– Revestimento do piso das áreas comuns e escadas principais em grés porcelânico.
– Revestimento do piso da garagem em concreto polido.

Pisos Externos:
– Pavimento dos pátios e cobertura acessível em grés porcelânico.

Portas:
– Porta de entrada metálica, com fechadura de alta segurança, revestida a madeira, com resistência ao fogo e insonorização.
– Portas interiores com acabamento lacado branco mate.

Varandas:
– Pavimento em grés porcelânico.

Cozinhas:
– Eletrodomésticos encastrados SIEMENS ou BOSCH (placa de indução, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas, forno, máquina de lavar roupa e combinado).
– Torneira de cozinha com bica removível ou retrátil.
– Armários compostos por módulos de MDF com faces visíveis em POLIREI decorativo ou similar.
– Bancada de cozinha em Florim, ou similar.

Instalações sanitárias:
– Bases de duche em grés porcelânico.
– Móveis de lavatório em estrutura de madeira maciça e MDF revestido a madeira impermeável.
– Lavatório.
– Misturador de chuveiro, chuveiro de teto, misturador de parede, MCT ou similar.
– Sanita suspensa tipo Valadares, cor branca.
– Bidé suspenso tipo Valadares, cor branca.

Armários:
– Armários compostos por módulos de MDF com faces interiores e visíveis em POLYREY ou similar.

Iluminação:
– Iluminação interior dos apartamentos com focos de teto, TROMILUX ou similar; perfis de alumínio com fita LED; pontos de ligação para iluminação suspensa. – Iluminação interior e exterior das áreas comuns com apliques de parede e focos de teto.

Sistema de controlo de acesso:
– Sistema de vídeo porteiro, HIKVISION ou similar.

Áreas Comuns – Interior:
– Elevador elétrico, SCHINDLER ou equivalente, com capacidade para 6 a 8 pessoas.
– Corrimão da escada principal em aço metalizado e esmaltado em cor a definir.

Notas

As marcas e materiais mencionados podem ser substituídos por outros de qualidade equivalente.

Assim, esta informação é meramente indicativa e pode estar sujeita a alterações sem aviso prévio, pelo que não é de natureza contratual.

Preços desde 324.000€.

Venha conhecer todos os detalhes!

MainProperties :: Apartamento novo de 3 quartos com acabamentos premium em Almancil :: RF179_D